L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
Mardi 23 septembre, réuni pour la première fois depuis son renouvellement, le Bureau de l’Etablissement public foncier de Bretagne a approuvé 14 nouveaux projets et adopté 10 nouvelles conventions opérationnelles. Au programme : construction de logements, développement économique et protection des espaces naturels. Zoom sur trois de ces projets.
Soucieuse d’offrir de nouvelles opportunités immobilières et foncières aux entreprises de l’agglomération, Lannion Trégor Communauté (22) a sollicité l’intervention de l’EPF pour acquérir la partie libérée de l’emprise Alcatel-Lucent au sein la zone d’activités de Pégase à Lannion. La société spécialisée dans les télécoms et les réseaux prévoit en effet une réorganisation de ses locaux, aboutissant à la libération d’un foncier de 15,6 hectares et 55 000 m de bâtiments, sur les 27 hectares actuellement occupés.
Des travaux de déconstruction et réorganisation du site seront également réalisés, afin de faciliter l’installation de nouvelles entreprises et activités. Le site sera revendu au fur et à mesure des demandes. Le montant de l’intervention est estimé à 6 millions d’euros.
Préserver les vallées boisées de Sables-d’Or
Déterminé à agir pour protéger l’environnement naturel de la vallée du Pont-Phily, le maire de la commune de Plurien (22) a décidé d’acquérir les parcelles situées le long des rives, incluses dans la trame verte et bleue du SCoT. Ainsi, il sera possible d’assurer la continuité piétonne depuis le centre de la commune jusqu’à l’estuaire en aval. Devant le grand nombre de propriétaires à contacter et la complexité des négociations, la commune a préféré confier à l’EPF la gestion du projet.
Créer des logements pour répondre à la pression démographique
Confrontée à une forte augmentation de sa population, la ville de Laillé (35) a engagé une démarche globale de revitalisation de son centre ville. L’EPF est ici sollicité pour intervenir en complément de l’action menée par Rennes Métropole. Un périmètre de veille a été défini, et l’acquisition d’un îlot prioritaire – à proximité de la place Récipon – devrait intervenir prochainement. La construction de logements en locatif social et en accession à la propriété d est envisagée sur ce site.