L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
Les chantiers de l’EPF ont pu reprendre pour certains avant même la fin du confinement, en respectant scrupuleusement les préconisations de sécurité sanitaire.
Grâce à la collaboration des acteurs de ces chantiers : notre maître d’œuvre, les coordinateurs SPS, les entreprises, les services de L’EPF et collectivités concernées, des protocoles d’intervention visant à la protection des travailleurs et riverains ont été mis au point.
Ces mesures ont permis un redémarrage rapide des chantiers en toute sécurité et permis de soutenir un bon niveau d’activité des entreprises dans un contexte économique actuel complexe.
Quelques exemples :
Quintin (22) : ancienne brasserie Duault
Le chantier de déconstruction d’une ancienne brasserie sur la commune de Quintin avait été lancé le 2 février dernier.L’entreprise désignée a eu juste le temps de procéder à l’installation de chantier avant le confinement. Puis, après réflexion, celle-ci a décidé, en collaboration étroite avec tous les acteurs, de reprendre les travaux le 7 avril.Les travaux de désamiantage et curage sont actuellement en cours avant que les travaux de dépose des infrastructures n’interviennent courant juin prochain. Les travaux d’un montant de 450 000 € devraient être achevés fin juillet 2020.
Sougeal (35) : friche d’habitat et dépendances
À Sougeal, l’EPF conduit la déconstruction d’un ensemble d’habitations avec dépendance au centre-bourg de la commune. Les travaux avaient démarré le 31 janvier 2020. Ces derniers se sont poursuivis durant la période de confinement en s’arrêtant uniquement 2 semaines (le temps de mettre au point le protocole spécifique d’intervention). Ce chantier offre la particularité de conservation partielle d’une façade en front de rue en vue d’un réemploi dans un futur projet. Ce chantier d’un montant de 77 000 € sera achevé pour la mi-juin 2020.
Le Faouët (56) : 2 maisons d’habitation
L’EPF intervient sur la commune du Faouët (56) pour la déconstruction de 2 maisons d’habitation dont une en front de rue menaçant ruine et en mitoyenneté de part et d’autre. Les travaux ont été commandés le 31 janvier 2020. Les travaux avaient bien avancé jusque la décision de confinement général, date à laquelle l’entreprise a été contrainte de sécuriser et arrêter le chantier faute de pouvoir assurer une pleine sécurité de ses agents (difficulté à se loger et se restaurer sur place). Après recherche de solutions, cette dernière a été en mesure de reprendre le cours du chantier le 11 mai 2020 en garantissant les conditions de sécurité aux salariés et voisinages.
Ce chantier de 117 000 € s’achèvera fin juin avec quelques semaines de retard. Conformément aux engagements gouvernementaux, l’EPF Bretagne s’est engagé pragmatiquement à donner du temps à l’entreprise pour achever le chantier sans pénalité.