L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
Sur l’île de Groix dans le Morbihan, 18 logements sociaux et un EPHAD sont en cours de construction grâce à l’action de l’établissement public foncier de Bretagne.
Les îles bretonnes sont confrontées à des problématiques foncières et immobilières particulières : rareté et prix élevé du foncier, prédominance et des résidences secondaires, absence de logements à coût abordable, etc. L’EPF Bretagne travaille donc à l’amélioration de cette situation en favorisant la construction de logements sociaux destinés à favoriser le maintien et la mixité de la population.
Ainsi, en avril 2010, l’EPF a acquis sur l’île de Groix une ancienne maison d’habitation située sur un terrain de 3026 m². Revendu en 2013 à Lorient Agglomération, ce terrain a permis la construction par Lorient Habitat de 18 logements sociaux livrés prochainement. Un EPHAD de 47 lits est également en construction.