Inauguration à La Vraie-Croix : un projet emblématique pour revitaliser le centre-bourg Posted on 15 octobre 202415 octobre 2024 by Eva Le vendredi 27 septembre, les élus et la population de La Vraie-Croix se sont réunis pour célébrer un moment clé dans l’histoire de la commune : la pose de la première pierre d’un projet de revitalisation du centre-bourg. Ce programme, piloté en partenariat avec l’Établissement Public Foncier Bretagne, symbolise l’engagement de la commune à dynamiser son cœur de ville en réponse aux besoins de ses habitants. Un projet d’envergure pour dynamiser le centre-bourg Depuis 2012, La Vraie-Croix collabore avec l’EPF Bretagne afin de restructurer son centre-bourg. Le projet a débuté par une étude de schéma de référence, suivie d’une mobilisation foncière sur un îlot dégradé de 1 400 m² situé rue des Templiers. Ce périmètre comprenait des bâtiments en pierre à réhabiliter et des hangars obsolètes à démolir. Une transformation rendue possible grâce à l’EPF Bretagne L’EPF a acquis l’îlot stratégique, mené des travaux de démolition partielle et de désamiantage, avant de revendre l’essentiel du site à la commune. Ce projet de renouvellement urbain a été pensé pour redonner vie à cet espace central tout en respectant l’identité du bourg. Un programme mixte pour répondre aux besoins de la population En lien avec la SEM Breizh, La Vraie-Croix a conçu un programme mixte regroupant une maison de santé, un local pour un tiers-lieu, ainsi qu’un logement social. Ces équipements répondront à des besoins concrets en matière de santé, de services de proximité et de logements, tout en contribuant à l’attractivité du centre-bourg.
LA MALHOURE – Rue de Landségal et rue du bois de la roche Posted on 27 septembre 202427 septembre 2024 by Eva Transformation d’un commerce en logements et maisons d’assistantes maternelles La commune de La Malhoure est située à 10 km au sud de Lamballe et compte un peu plus de 600 habitants. En 2019, en lien avec ses autres actions de redynamisation du centre-bourg, la commune envisage de rénover un ancien bar-tabac fermé au 9 rue Landsegal pour créer un espace mixte avec commerce au rez-de-chaussée et logements à l’étage. Des travaux de rénovation sont nécessaires, sans réhabilitation lourde, et une démolition partielle des annexes est envisagée. La requalification prévoit la remise aux normes du local commercial au rez-de-chaussée. Elle sollicite l’EPF pour la négociation et le portage foncier de ce bien. La convention opérationnelle est signée le 17 juin 2019 pour une durée de 7 ans avec un engagement financier de 100 000 €. L’EPF acquiert la nue-propriété de ce bien le 2/11/2019 pour 75 000 € et la commune l’usufruit pour l’euro symbolique. Ce montage en démembrement de propriété a permis à la Commune, titulaire de droits, de réaliser les travaux de rénovation durant le portage de l’EPF. En effet, fin 2021, deux jeunes femmes ont sollicité la mairie pour créer une maison d’assistantes maternelles (MAM). Ce local, situé en centre bourg sur l’axe de la RD14, leur a été proposé. La commune a alors entamé les démarches pour rénover le rez-de-chaussée de 110 m², y installer la MAM, aménager un espace vert à l’arrière et créer deux logements locatifs (un T3 et un T1) au premier étage et sous les combles. L’ancien fournil a été démoli. La MAM accueillera trois assistantes maternelles pouvant recevoir jusqu’à 12 enfants. En attendant la fin des travaux, elles exercent à leurs domiciles respectifs. C’est un investissement global de plus de 600 000 € pour la commune, dont 230 875 € de subvention (CAF, DETR, EPCI, Etat). Le reste de l’investissement pourra en partie être financé par la vente de deux terrains à bâtir en fond de parcelle.