Inauguration à Visseiche : une nouvelle étape pour le renouveau du centre-bourg Posted on 21 octobre 202421 octobre 2024 by Eva Contexte de la revitalisation de Visseiche La commune de Visseiche, située en Ille-et-Vilaine et intégrée à la communauté d’agglomération de Vitré Communauté, a engagé une dynamique de revitalisation de son centre-bourg. Avec une population croissante, passant de 801 habitants en 2015 à 854 en 2021, Visseiche voit émerger de nouveaux besoins en matière de logement et de services. En réponse, la commune a sollicité à plusieurs reprises l’Établissement Public Foncier Bretagne pour accompagner son projet de renouvellement urbain. Un partenariat fructueux avec l’EPF La commune a d’abord sollicité l’EPF en mars 2017 pour une maison située au 3 et 3bis rue Sipia, puis à nouveau en février 2019 pour deux autres biens au 5 et 34 rue Sipia. Ces initiatives s’inscrivent dans le cadre d’un projet global visant à réhabiliter des bâtiments vacants et à créer des logements sociaux. La première étape a été l’acquisition d’une maison en vente en 2017, jugée prometteuse pour le développement de logements locatifs sociaux et d’espaces publics. Des travaux pour un avenir durable Après l’acquisition de la propriété au 3 et 3bis rue Sipia pour 70 000 euros, des travaux de désamiantage et de déconstruction partielle ont été réalisés par l’EPF pour un coût de 20 000 euros. Ces efforts ont permis de céder une partie de la propriété au bailleur social Néotoa, qui a créé deux logements locatifs sociaux. Une nouvelle acquisition et un projet en cours Le 23 février 2021, une seconde convention a été signée pour le 34 rue Sipia, où la commune a prévu de réhabiliter une maison pour y créer un logement social communal. En juillet 2022, l’EPF a acquis ce bien et son garage pour 40 000 euros. Les travaux de démolition et de désamiantage se poursuivent avec un budget de 91 880 euros HT, tandis que la commune, en tant qu’usufruitière, a commencé la réhabilitation de l’ancienne maison. Célébration de l’inauguration Cette dynamique a culminé avec l’inauguration de ces projets, célébrée par les élus et les habitants. Le développement du centre-bourg, incluant la création de logements sociaux et d’espaces publics paysagers, témoigne de l’engagement de Visseiche à revitaliser son territoire. Avec la prévision de cinq logements réalisés ou en projet, la densité moyenne dans cette zone est estimée à environ 53 logements par hectare. Un modèle de revitalisation L’inauguration des projets de Visseiche illustre comment les communes rurales peuvent bénéficier du soutien de l’EPF Bretagne dans leurs démarches de renouvellement urbain. Ce partenariat, entre acquisition foncière et travaux de réhabilitation, marque une avancée significative pour l’avenir de Visseiche, tout en répondant aux attentes croissantes de ses habitants en matière de logement et de services de proximité.