L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
Lanildut, petite commune littorale du Finistère (Pays d'Iroise), sollicite en 2011 l’Établissement Public Foncier de Bretagne dans le cadre du Programme Local de l’Habitat (PLH), qui prévoit la création de 36 logements, dont 6 locatifs sociaux. La commune repère une grande propriété de 1 800 m² à l’entrée du centre-bourg, destinée à accueillir une nouvelle mairie, des logements et une cellule commerciale.
Le 3 novembre 2011, une convention est signée entre l’EPF et la commune. Celle-ci s’engage à respecter une proportion minimale de 20% de logements sociaux et une densité de 20 logements par hectare. En décembre 2011, l’EPF acquiert la propriété pour 345 000 euros. Après un portage de 5 ans, le bien est cédé à la commune, qui, en 2017, lance en partenariat avec Brest Métropole Habitat les travaux de réhabilitation. L'ancienne habitation devient la mairie, tandis que l’extension accueille 4 logements locatifs sociaux, et un commerce atteignant une densité de 61 logements à l’hectare.