L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
Plabennec, commune du Finistère appartenant à la communauté de communes du Pays des Abers, comptait 8 621 habitants en 2012 lorsqu’elle sollicite l'Établissement Public Foncier de Bretagne. Dans le cadre de la révision de son PLU, la commune souhaite adopter une politique de sobriété foncière, en cohérence avec les enjeux de développement durable. Elle vise à reconfigurer son centre-ville en se concentrant sur trois îlots prioritaires : Bouguen, rue de la Mairie et Pierre Jestin. En 2011, elle fait appel à l'EPF pour réaliser les acquisitions et lancer une étude.
Le 23 janvier 2013, une convention opérationnelle est signée. La commune s'engage à atteindre 30 % de logements locatifs sociaux pour une densité de 30 logements par hectare. Cependant, un avenant réduit l’intervention à l’îlot Bouguen, soit 1 285 m², acquis pour 300 000 euros via un droit de préemption urbain, après une étude stratégique foncière menée par Archipole et SAFI.
En 2016, l'EPF cède ce terrain à Brest Métropole Habitat pour 322 000 euros. BMH y réalise ensuite une opération de renouvellement urbain comprenant 16 logements sociaux et 2 cellules commerciales, avec une densité de 124 logements par hectare.