Bureau du 14 mai 2024 – 3 nouvelles conventions avec des communes littorales Posted on 24 mai 202424 mai 2024 by solene.riaux Si la question foncière est un enjeu majeur pour l’ensemble de la Bretagne, la situation des communes littorales est particulièrement complexe. La rareté des biens disponibles, le fort taux de résidences secondaires et l’envolée des prix du foncier contraignent ainsi la réalisation des logements et commerces pourtant indispensables pour les populations vivants et travaillants à l’année sur le territoire. Face à cette situation, un nombre croissant de ces collectivités sollicitent l’EPF Bretagne pour les aider à concrétiser leurs projets. Ainsi, lors du bureau du 14 mai, trois nouvelles conventions opérationnelles ont été conclues avec les communes de Larmor Plage (56) Plouhinec (29), et Cancale (35). A l’échelle des trois opérations, une cinquantaine de logements et 2 espaces commerciaux pourraient ainsi voir le jour. Par la négociation et le portage des biens ainsi que par l’application de son dispositif de minoration lors de la revente des biens, l’EPF contribuera ainsi à faciliter la concrétisation de ces projets complexes. Plouhinec (29) Cancale (35)
Cérémonie de pose de la première pierre d’un programme de 40 logements sociaux, îlot Gambetta sur la commune de Morlaix (29) Posted on 18 avril 202418 avril 2024 by solene.riaux Le vendredi 12 avril 2024 a eu lieu la pose de la première pierre de la Résidence « Les Jardins du Viaduc », programme situé dans la première tranche de l’opération de renouvellement urbain de l’îlot Gambetta sur la commune de Morlaix, menée par l’opérateur Unity. Cette résidence, qui devrait être achevée au deuxième semestre 2025, comprendra 40 logements sociaux réalisés par Finistère Habitat et 40 places de stationnement souterrain. D’autres programmes collectifs seront ensuite réalisés au sein de la seconde tranche de restructuration de l’îlot pour former un ensemble de plus de 130 logements au total. Cette réalisation s’inscrit dans le contexte plus large de la requalification du secteur de la gare, initiée depuis plus de 10 ans par la ville de Morlaix, la commune de Saint-Martin-des-Champs et Morlaix Communauté, en partenariat avec l’EPF Bretagne. Ainsi, une convention opérationnelle a été conclue dès 2011 pour repenser ce secteur stratégique du territoire. Les diverses acquisitions et travaux de déconstruction menés par l’EPF ont permis de constituer un périmètre opérationnel dans le secteur du boulevard Gambetta sur la ville de Morlaix. L’EPF Bretagne a également accompagné le renouvellement urbain de l’îlot Gallouédec sur la commune voisine de Saint-Martin-des-Champs. Dans le cadre du dispositif national « Réinventons nos cœurs de ville », une consultation d’opérateurs lancée en 2020 a permis la sélection d’Unity, opérateur lauréat pour mener à bien l’ambitieux projet de renouvellement urbain de l’îlot. Cette réalisation contribuera à renforcer l’attractivité du territoire. D’autres opérations sont envisagées avec l’accompagnement de l’EPF Bretagne pour poursuivre la mutation du quartier de la Gare.
CA du 12 mars 2024 : de nouveaux partenariats pour nourrir les réflexions Posted on 4 avril 202430 avril 2024 by solene.riaux Le 12 mars 2024, le Conseil d’administration de l’EPF a adopté son compte financier 2023. Deux nouveaux partenariats ont également été approuvés. Ainsi, un travail collaboratif devrait être mené au deuxième semestre avec le CEREMA pour recenser et caractériser les différents dispositifs de dissociation entre foncier et bâti déjà mis en œuvre sur le territoire national. Ce panorama nourrira notamment les démarches expérimentales menées en parallèle pour la création d’une structure de portage foncier de long terme et celle sur la restructuration des zones d’activités économiques. De même, une convention sera signée entre le réseau des EPF d’Etat et la nouvelle chaire « Géodata, foncier, immobilier » de l’université d’Avignon. Cette chaire vise à mettre en commun les connaissances scientifiques, expertes et institutionnelles sur les marchés fonciers et immobiliers. L’adhésion permettra d’accéder à ses productions et de contribuer aux choix des sujets d’études. Des travaux sont déjà en cours sur la thématique du recul du trait de côte. L’ensemble de ces contributions permettront d’alimenter la réflexion qui débutera au dernier trimestre 2024, dans le cadre de l’élaboration du prochain Programme Pluriannuel d’Intervention de l’EPF.