Auteur/autrice : Boss

L’action de l’Etablissement public foncier de Bretagne ne se limite pas à l’acquisition de foncier.  Ainsi, l’EPFB propose aux collectivités de réaliser, pendant la durée de portage du bien,  un certain nombres d’études et de travaux indispensables à la réalisation de leur futur projet d’aménagement : études préalables, diagnostics amiante ou plomb, mise en sécurité du site, travaux de déconstruction et de dépollution...

Ainsi, sur le territoire de Lorient agglomération (56), deux projets connaissent actuellement une avancée significative :
– Sur la commune de Queven, un ancien supermarché d’une surface de 1500 m², implantée sur une parcelle de 6 528 m² située rue du Docteur Diény, a été acquis par l’EPFB en février 2013. Après une première phase d’études et de diagnostics, les travaux de démolition, débutés en août 2014, sont aujourd’hui achevés. D’ici  quelques années, le site sera revendu à la collectivité pour la mise en œuvre d’un projet mixte à dominante d’habitat.
 

– Dans le cadre du projet global d’aménagement de la ZAC de Lorient gare, l’EPF a également engagé les travaux de démolition sur l’ancienne halle Sernam d’une surface de 3 200 m² environ. Située bd Cosmao du Manoir, la libération de cette emprise permettra notamment d’accueillir le réseau de bus en site propre du Triskell  et la  réalisation d’un programme mixte alliant logements, commerces et stationnements. Démarrés le 8 septembre dernier, les opérations de désamiantage et de démolition devraient durer environ 11 semaines.

Le 19 septembre 2014, le Conservatoire du littoral et l’Etablissement public foncier de Bretagne ont signé à Rennes, une convention de partenariat. Partageant un même objectif de préservation des espaces naturels aux côtés des collectivités territoriales, les deux établissements se rapprochent afin d’officialiser et de développer leurs synergies.

Cette convention leur permettra notamment :

– de réaliser ensemble des opérations foncières importantes, en particulier dans le cadre de projets de reconquête paysagère ;
– de mettre en place une veille et une information mutuelle sur le foncier ;
– de disposer d’une ingénierie renforcée pour mener à bien les futures opérations foncières (partenariats de l’EPF avec les collectivités concernées par les interventions du Conservatoire du littoral) et permettant à l’EPF de négocier pour le compte du Conservatoire du littoral.

Pour Daniel Cueff, président de l’établissement public foncier : “c’est une première. Nos deux établissements menaient jusqu’à présent des missions complémentaires pour aider les élus locaux à protéger les espaces littoraux bretons. Désormais, ces missions pourront être menées ensemble. C’est une excellente nouvelle pour les collectivités du littoral”.
A travers ce partenariat, la Bretagne fait figure de région pionnière et innove pour une plus grande maîtrise du foncier littoral à préserver.

L’Établissement public foncier de Bretagne (EPFB) adresse aux nouveaux élus ses vœux de réussite pour leur mandat. En complément, un guide leur est proposé pour les accompagner dans la mise en œuvre de leurs projets.

En dix fiches méthodologiques, l’EPFB répond concrètement aux questions auxquelles sont confrontées quotidiennement les élus (comment revitaliser un centre-bourg ? comment optimiser le foncier d’un espace d’activités ? comment déterminer le juste prix d’un bien ?) et leur donne les clés pour faire du foncier un enjeu au service des territoires.
A travers ce document, l’EPFB souhaite encourager la mise en place de stratégies ambitieuses pour une maîtrise foncière au service de l’intérêt général, et se positionne comme le partenaire privilégié des collectivités bretonnes pour cela.

# Télécharger le guide 10 questions et réponses sur le développement de votre territoire grâce au foncier
Si les liens ne s’affichent pas au sein du guide, vous pouvez l’enregistrer et l’ouvrir avec votre lecteur de fichiers PDF.

L’Établissement public foncier de Bretagne (EPFB) publie son rapport d’activité 2013. Aide à l’élaboration de stratégie foncière, acquisitions, portage, maîtrise du foncier… L’EPFB accompagne les élus et les aide à concrétiser leurs projets en faveur d’un développement maîtrisé de leur territoire. Ces actions sont illustrées et résumées dans son rapport d’activité grâce à des explications, des chiffres et des témoignages.

A travers ce document, l’EPFB vient ainsi rendre compte de son action au service des communes et intercommunalités bretonnes, au regard des objectifs fixés dans son programme pluriannuel d’intervention.

La commune de Quiberon, d’environ 5 000 habitants est fortement marquée par le tourisme. Le territoire est confronté à un double phénomène de ralentissement démographique d’une part et de vieillissement assez prononcé de la population d’autre part. Avec un taux de résidences secondaires et un taux d’emplois très importants, la commune n’est pas en mesure de répondre au besoin en logement qui s’exprime sur ce territoire. Cela conduit les ménages modestes et aux revenus moyens à s’installer loin de la zone d’emploi de Quiberon qui est importante.

La commune, pour enrayer ce phénomène, a choisi de mettre en œuvre une démarche volontaire de maîtrise foncière lui permettant de piloter un vaste projet de densification-renouvellement de son centre-ville lui permettant d’augmenter fortement son offre de logements sociaux.

En décembre 2011, l’EPFB a préempté, sur délégation de la commune, une ancienne auberge de jeunesse en vue d’y réaliser une opération d’habitat à vocation sociale dans son intégralité.

Entre Pontivy et Carhaix, la commune de Priziac voit sa population augmenter depuis peu. Elle bénéficie d’un cadre de vie intéressant avec notamment un lieu touristique : le lac du bel air qui dispose d’une base nautique, plage, café… Jusqu’à présent la commune a connu une urbanisation très linéaire et souhaite redensifier son bourg en acquérant des terrains en centre bourg en continuité de l’école, des commerces et de la base nautique). Ce projet comportera des logements pour personnes âgées, du locatif social, de l’accession à la propriété ainsi qu’une réserve foncière pour l’extension de l’école.

L’EPFB a acquis en 2012, pour le compte de la commune, l’ensemble des terrains d’assiette du projet d’une superficie d’environ 8 500 m².