Guémené-sur-Scorff (56) : 13 projets présentés par les étudiants de l’Ecole d’Architecture de Bretagne Posted on 14 mars 2017 by Boss En septembre 2016, l’EPF Bretagne a conclu une convention de partenariat avec l’Ecole d’architecture de Bretagne et le CAUE 56 afin d’organiser conjointement un atelier d’architecture à destination des étudiants architectes de Master 1 et 2. Guémené-sur-Scorff, commune du Morbihan intégrée dans la démarche expérimentale de revitalisation des centres bourgs menée par l’EPF Bretagne, a été retenue pour mettre en œuvre cet atelier. Le bureau d’études retenu dans le cadre de la démarche de revitalisation a également été associé à ce travail afin de s’assurer de la bonne cohérence des projets avec l’approche menée dans une visée plus opérationnelle. 24 étudiants ont ainsi pu travailler sur le rôle et les apports potentiels des approches architecturales dans une démarche de revitalisation d’un centre-bourg, qui plus est dans le cas d’une commune au fort intérêt patrimonial. En effet, Guémené-sur-Scorff est labellisée « Petite Cité de Caractère ». Après une visite et un diagnostic de la commune, les étudiants ont sélectionné 13 sites, répartis sur 5 secteurs, pour travailler sur leur programmation et leur insertion à l’échelle du centre-ville. Le 6 février 2017, la municipalité de Guémené-sur-Scorff a convié les habitants à assister à la restitution de cet atelier. Les étudiants ont notamment produit des panneaux expliquant leur démarche, de la sélection des sites à leurs propositions d’approche architecturale ainsi que des maquettes à deux échelles différentes donnant à voir l’inscription de chaque site dans son environnement en trois dimensions et les bâtiments et aménagements en détail. Ces productions donnent à voir le potentiel de plusieurs sites au travers de leur mise en lumière. Des propositions ont été faites tant pour des projets de logements en construction neuve dans une dent-creuse en bord du Scorff que pour des projets d’hébergement, d’aménagement ou d’équipement touristiques ou encore la création de locaux pour des artisans. Afin de permettre au plus grand nombre, habitants comme potentiels porteurs de projets privés, de prendre connaissance de ces hypothèses, les travaux des étudiants devraient être exposés dans le cadre de la démarche de concertation menée pour l’étude de revitalisation. A disposition de tous, ils montreront ainsi des pistes d’intervention possibles et donneront à voir comment des projets architecturaux ambitieux et modernes peuvent s’imbriquer dans un tissu bâti ancien et patrimonial, contribuant à son dynamisme et à sa mise en valeur. Posted in Non classé APPELS A CANDIDATURES « dynamisme des bourgs ruraux et des villes en Bretagne » Posted on 13 mars 2017 by Boss En Bretagne, les centres-villes et les bourgs sont des repères pour l’ensemble des habitants. Ces lieux sont confrontés à des difficultés d’adaptation aux changements des modes de vie et des habitudes en termes d’habitat, de déplacements, de consommation. Ils conservent pourtant des forces d’attraction liées au patrimoine, aux identités, aux pratiques culturelles. Ces enjeux, s’ils ne se traitent pas de la même manière, ou tout au moins avec les mêmes moyens, sont communs aux villes petites et moyennes et aux bourgs ruraux. Ils doivent relever un défi commun : muter pour se renforcer. La Région, l’État, l’Etablissement Public Foncier, et la Caisse des dépôts et consignations lancent donc en partenariat un nouveau dispositif pour soutenir, sur plusieurs années, des programmes globaux d’attractivité de centres-villes et bourgs. Deux appels à candidatures en faveur du dynamisme des centres-villes d’une part et des bourgs ruraux d’autre part sont lancés Les communes pourront présenter leur candidature jusqu’au 3 juillet 2017, en cycle “études” ou en cycle “opérationnel”, en fonction de l’état d’avancement de leur démarche. voir l’intégralité des documents : Annonce des appels à candidatures – texte intégral Communes cibles appel à candidatures villes – liste non exhaustive Appel à candidatures : Dynamisme des bourgs ruraux en Bretagne Appel à candidatures : Dynamisme des villes eb Bretagne Muzillac (56) : forte affluence pour la réunion publique centre bourg Posted on 23 février 2017 by Boss Le 06 février 2017, La mairie de Muzillac et la communauté de communes Arc Sud Bretagne avaient convié la population, dont les commerçants, à participer à une réunion publique d’information. Cette réunion avait pour objectif de restituer au public les résultats de l’étude menée sur la revitalisation du centre-ville de la commune, et les suites possibles à donner. Cette étude, menée avec un groupement de bureaux d’études (atelier du Canal, Cerur et Polenn) s’inscrit dans la démarche expérimentale de revitalisation engagée au niveau régional par l’EPF Bretagne. Subventionnée et accompagnée par l’EPF Bretagne et ses partenaires (Etat, Région Bretagne, Ademe), elle s’est déclinée en 4 phases : – Diagnostic et analyse du référentiel foncier réalisé – Elaboration du projet urbain du centre-ville – Déclinaison de ce projet et évolution possible du bâti – Définition d’une stratégie de mise en œuvre et concertation. La ville de Muzillac dispose désormais d’une feuille de route concrète et opérationnelle permettant d’améliorer le dynamisme de son centre bourg. Une cinquantaine de personnes étaient présentes à la réunion publique, démontrant l’implication de la population dans cette démarche. Posted in Non classé Un nouveau chantier achevé sur la commune de Saint Evarzec (29) Posted on 20 février 201715 décembre 2022 by Boss Commune attractive située à une dizaine de kilomètres de Quimper, Saint Evarzec souhaite augmenter son offre de logements accessibles, et favoriser ainsi l’accueil de familles et ménages modestes. La commune a sollicité l’EPF en 2014 pour acquérir et porter deux maisons d’habitation situées sur foncier de 1 500 m² en plein centre-bourg. L’étude réalisée en 2016 a permis d’affiner le programme qui comprendra la création d’une pharmacie, d’un cabinet d’infirmiers ainsi que de 9 logements. Les travaux de curage, désamiantage et déconstruction des bâtis anciens ont été réalisés par l’EPF Bretagne. Démarrés fin 2016 ils sont aujourd’hui achevés. La revente du bien à la commune devrait intervenir mi 2017, et sera suivie d’une cession au bailleur social Finistère Habitat pour la réalisation du projet. une des deux maisons détruites Posted in Non classé 2016: 59 conventions cadres conclues entre l’EPF et les EPCI de Bretagne ! Posted on 10 février 201730 janvier 2024 by Boss En 2016, 59 intercommunalités bretonnes ont conclu une nouvelle convention cadre avec l’EPF Bretagne. Elaborées de manière concertée avec chaque EPCI, ces conventions réalisent un diagnostic du territoire et définissent les enjeux et problématiques spécifiques pour lesquelles l’EPF pourrait être sollicité entre 2016 et 2020. Dans un contexte spécifique de redéfinition des périmètres intercommunaux, ces engagements traduisent la volonté des intercommunalités de poursuivre leur collaboration avec l’EPF et d’approfondir leur implication dans les projets à mener. L’année 2017 sera consacrée à la poursuite de cette démarche et notamment à la rencontre des EPCI nouvellement créés en application de la loi NOTRE. Posted in Convention cadres Boites à outils règlementaires : la mise à jour s’est poursuivie en 2016 ! Posted on 9 février 201715 décembre 2022 by Boss Conçue pour les élus, la boîte à outils « règlementaires » a été réalisée par l’Etablissement Public Foncier de Bretagne pour leur présenter les outils de maîtrise de l’aménagement et du foncier. Regroupées sous 6 thématiques (outils d’aménagement, de protection du foncier, financiers, de maîtrise de l’aménagement mais aussi environnement et fiches plus générales), elles sont construites pour répondre à la rapidité de l’évolution des textes législatifs et de la jurisprudence. En 2016, la mise à jour de ces fiches s’est poursuivie avec notamment l’actualisation des fiches « environnement » (ENV) et la création, en juin 2016, d’une nouvelle fiche consacrée à l’enquête publique environnementale. Les fiches aménagement (AM) et certaines fiches foncier (FONC) ont également été complétées et mises à jour en octobre 2016. De nouvelles actualisations étant à venir début 2017, nous vous invitons à consulter régulièrement cette rubrique. Accéder à la boîte à outils Revitalisation des centres bourgs : les travaux du chantier pilote de Josselin achevés Posted on 30 janvier 201715 décembre 2022 by Boss Le 12 janvier 2017 a eu lieu la réception des travaux menés en 2016 sur le chantier pilote à Josselin (56). Ce chantier, consistant dans la transformation d’un ancien commerce et logement en mauvais état en maison d’habitation située en cœur de ville, a vocation à étudier la faisabilité technique et financière d’une telle opération. Il s’agit ainsi de mesurer toutes les difficultés que rencontrerait un particulier souhaitant s’engager dans une telle opération : financière, technique, architecturale, règlementaire… Cette expérimentation est menée en partenariat entre la commune de Josselin, la CAPEB 56, le CAUE et l’EPF, qui a notamment assuré la négociation du bien. Une capitalisation des enseignements de ce chantier sera réalisée via la production d’un document ou l’organisation de visites. Dès le 19 janvier, ce sont ainsi l’ensemble des communes adhérentes à l’association Bruded qui ont été conviés à découvrir le site et écouter les retours d’expériences des élus et partenaires impliqués. Lorient : le chantier de l’hôpital Bodélio entre dans sa dernière phase ! Posted on 18 janvier 201715 décembre 2022 by Boss Réunion publique le 2 février 2017 ! A compter du 16 janvier, les travaux reprennent sur le site de l’ancien hôpital de Bodélio. 5 bâtiments, représentant une surface plancher de 40 000 m² restent en effet à démolir. Le chantier débutera par des opérations de curage et de désamiantage, avant de se poursuivre par les opérations de destruction. Ce site de 7,5 ha devrait ainsi être entièrement libéré durant le premier semestre 2018, permettant la réalisation d’un nouveau quartier de ville, où logements et services s’articuleront autour d’un parc urbain. Une réunion publique est organisée par Lorient agglomération le jeudi 2 février 2017 à 18h30 dans la salle du conseil municipal de l’Hôtel de ville. La convention de veille foncière, un nouvel outil plébiscité par les collectivités Posted on 16 janvier 201715 décembre 2022 by Boss Lors du Bureau de l’EPF du 29 novembre 2016, deux conventions de veille foncière (CVF) ont été adoptées, portant à 10 le nombre de CVF adoptées courant 2016. Ce nouvel outil, instauré dans le cadre du deuxième PPI 2016-2020, permet à l’EPF d’accompagner la collectivité dans sa réflexion foncière et d’acquérir, de façon exceptionnelle et si l’occasion se présente, un bien au sein du périmètre de veille foncière défini. La collectivité dispose ainsi du temps nécessaire pour définir un périmètre opérationnel plus précis, tout en étant assurée de ne pas manquer une opportunité foncière ou immobilière. La commune de Plobannec-Lesconil (29) a conclu une CVF portant sur une rue nouvellement créée permettant le désenclavement d’un cœur d’Ilôt et la constructibilité de nombreuses parcelles. Souhaitant développer dans ce secteur de nouvelles formes urbaines plus denses, la municipalité disposera des deux années de la CVF pour définir les secteurs prioritaires d’intervention et les outils juridiques à utiliser. La ville de Quimper a également conclu une CVF avec l’EPF. Confrontée à une perte de population en centre-ville et à une vacance du logement privé, la ville a d’abord conclu en octobre 2016 une convention OPAH avec l’ANAH sur un périmètre large. Cet outil permet principalement l’octroi d’aides financières à la rénovation pour les propriétaires privés, mais cela ne suffit pas toujours. Dans certains cas, la collectivité devra avoir la maîtrise foncière du bien pour y conduire des travaux. La conclusion d’une CVF permet à la collectivité d’identifier et de prioriser ces biens avant une éventuelle intervention foncière de l’EPF, qui prendrait alors la forme d’une convention opérationnelle. Navigation des articles Articles plus anciensArticles plus récents
APPELS A CANDIDATURES « dynamisme des bourgs ruraux et des villes en Bretagne » Posted on 13 mars 2017 by Boss En Bretagne, les centres-villes et les bourgs sont des repères pour l’ensemble des habitants. Ces lieux sont confrontés à des difficultés d’adaptation aux changements des modes de vie et des habitudes en termes d’habitat, de déplacements, de consommation. Ils conservent pourtant des forces d’attraction liées au patrimoine, aux identités, aux pratiques culturelles. Ces enjeux, s’ils ne se traitent pas de la même manière, ou tout au moins avec les mêmes moyens, sont communs aux villes petites et moyennes et aux bourgs ruraux. Ils doivent relever un défi commun : muter pour se renforcer. La Région, l’État, l’Etablissement Public Foncier, et la Caisse des dépôts et consignations lancent donc en partenariat un nouveau dispositif pour soutenir, sur plusieurs années, des programmes globaux d’attractivité de centres-villes et bourgs. Deux appels à candidatures en faveur du dynamisme des centres-villes d’une part et des bourgs ruraux d’autre part sont lancés Les communes pourront présenter leur candidature jusqu’au 3 juillet 2017, en cycle “études” ou en cycle “opérationnel”, en fonction de l’état d’avancement de leur démarche. voir l’intégralité des documents : Annonce des appels à candidatures – texte intégral Communes cibles appel à candidatures villes – liste non exhaustive Appel à candidatures : Dynamisme des bourgs ruraux en Bretagne Appel à candidatures : Dynamisme des villes eb Bretagne
Muzillac (56) : forte affluence pour la réunion publique centre bourg Posted on 23 février 2017 by Boss Le 06 février 2017, La mairie de Muzillac et la communauté de communes Arc Sud Bretagne avaient convié la population, dont les commerçants, à participer à une réunion publique d’information. Cette réunion avait pour objectif de restituer au public les résultats de l’étude menée sur la revitalisation du centre-ville de la commune, et les suites possibles à donner. Cette étude, menée avec un groupement de bureaux d’études (atelier du Canal, Cerur et Polenn) s’inscrit dans la démarche expérimentale de revitalisation engagée au niveau régional par l’EPF Bretagne. Subventionnée et accompagnée par l’EPF Bretagne et ses partenaires (Etat, Région Bretagne, Ademe), elle s’est déclinée en 4 phases : – Diagnostic et analyse du référentiel foncier réalisé – Elaboration du projet urbain du centre-ville – Déclinaison de ce projet et évolution possible du bâti – Définition d’une stratégie de mise en œuvre et concertation. La ville de Muzillac dispose désormais d’une feuille de route concrète et opérationnelle permettant d’améliorer le dynamisme de son centre bourg. Une cinquantaine de personnes étaient présentes à la réunion publique, démontrant l’implication de la population dans cette démarche. Posted in Non classé Un nouveau chantier achevé sur la commune de Saint Evarzec (29) Posted on 20 février 201715 décembre 2022 by Boss Commune attractive située à une dizaine de kilomètres de Quimper, Saint Evarzec souhaite augmenter son offre de logements accessibles, et favoriser ainsi l’accueil de familles et ménages modestes. La commune a sollicité l’EPF en 2014 pour acquérir et porter deux maisons d’habitation situées sur foncier de 1 500 m² en plein centre-bourg. L’étude réalisée en 2016 a permis d’affiner le programme qui comprendra la création d’une pharmacie, d’un cabinet d’infirmiers ainsi que de 9 logements. Les travaux de curage, désamiantage et déconstruction des bâtis anciens ont été réalisés par l’EPF Bretagne. Démarrés fin 2016 ils sont aujourd’hui achevés. La revente du bien à la commune devrait intervenir mi 2017, et sera suivie d’une cession au bailleur social Finistère Habitat pour la réalisation du projet. une des deux maisons détruites Posted in Non classé 2016: 59 conventions cadres conclues entre l’EPF et les EPCI de Bretagne ! Posted on 10 février 201730 janvier 2024 by Boss En 2016, 59 intercommunalités bretonnes ont conclu une nouvelle convention cadre avec l’EPF Bretagne. Elaborées de manière concertée avec chaque EPCI, ces conventions réalisent un diagnostic du territoire et définissent les enjeux et problématiques spécifiques pour lesquelles l’EPF pourrait être sollicité entre 2016 et 2020. Dans un contexte spécifique de redéfinition des périmètres intercommunaux, ces engagements traduisent la volonté des intercommunalités de poursuivre leur collaboration avec l’EPF et d’approfondir leur implication dans les projets à mener. L’année 2017 sera consacrée à la poursuite de cette démarche et notamment à la rencontre des EPCI nouvellement créés en application de la loi NOTRE. Posted in Convention cadres Boites à outils règlementaires : la mise à jour s’est poursuivie en 2016 ! Posted on 9 février 201715 décembre 2022 by Boss Conçue pour les élus, la boîte à outils « règlementaires » a été réalisée par l’Etablissement Public Foncier de Bretagne pour leur présenter les outils de maîtrise de l’aménagement et du foncier. Regroupées sous 6 thématiques (outils d’aménagement, de protection du foncier, financiers, de maîtrise de l’aménagement mais aussi environnement et fiches plus générales), elles sont construites pour répondre à la rapidité de l’évolution des textes législatifs et de la jurisprudence. En 2016, la mise à jour de ces fiches s’est poursuivie avec notamment l’actualisation des fiches « environnement » (ENV) et la création, en juin 2016, d’une nouvelle fiche consacrée à l’enquête publique environnementale. Les fiches aménagement (AM) et certaines fiches foncier (FONC) ont également été complétées et mises à jour en octobre 2016. De nouvelles actualisations étant à venir début 2017, nous vous invitons à consulter régulièrement cette rubrique. Accéder à la boîte à outils Revitalisation des centres bourgs : les travaux du chantier pilote de Josselin achevés Posted on 30 janvier 201715 décembre 2022 by Boss Le 12 janvier 2017 a eu lieu la réception des travaux menés en 2016 sur le chantier pilote à Josselin (56). Ce chantier, consistant dans la transformation d’un ancien commerce et logement en mauvais état en maison d’habitation située en cœur de ville, a vocation à étudier la faisabilité technique et financière d’une telle opération. Il s’agit ainsi de mesurer toutes les difficultés que rencontrerait un particulier souhaitant s’engager dans une telle opération : financière, technique, architecturale, règlementaire… Cette expérimentation est menée en partenariat entre la commune de Josselin, la CAPEB 56, le CAUE et l’EPF, qui a notamment assuré la négociation du bien. Une capitalisation des enseignements de ce chantier sera réalisée via la production d’un document ou l’organisation de visites. Dès le 19 janvier, ce sont ainsi l’ensemble des communes adhérentes à l’association Bruded qui ont été conviés à découvrir le site et écouter les retours d’expériences des élus et partenaires impliqués. Lorient : le chantier de l’hôpital Bodélio entre dans sa dernière phase ! Posted on 18 janvier 201715 décembre 2022 by Boss Réunion publique le 2 février 2017 ! A compter du 16 janvier, les travaux reprennent sur le site de l’ancien hôpital de Bodélio. 5 bâtiments, représentant une surface plancher de 40 000 m² restent en effet à démolir. Le chantier débutera par des opérations de curage et de désamiantage, avant de se poursuivre par les opérations de destruction. Ce site de 7,5 ha devrait ainsi être entièrement libéré durant le premier semestre 2018, permettant la réalisation d’un nouveau quartier de ville, où logements et services s’articuleront autour d’un parc urbain. Une réunion publique est organisée par Lorient agglomération le jeudi 2 février 2017 à 18h30 dans la salle du conseil municipal de l’Hôtel de ville. La convention de veille foncière, un nouvel outil plébiscité par les collectivités Posted on 16 janvier 201715 décembre 2022 by Boss Lors du Bureau de l’EPF du 29 novembre 2016, deux conventions de veille foncière (CVF) ont été adoptées, portant à 10 le nombre de CVF adoptées courant 2016. Ce nouvel outil, instauré dans le cadre du deuxième PPI 2016-2020, permet à l’EPF d’accompagner la collectivité dans sa réflexion foncière et d’acquérir, de façon exceptionnelle et si l’occasion se présente, un bien au sein du périmètre de veille foncière défini. La collectivité dispose ainsi du temps nécessaire pour définir un périmètre opérationnel plus précis, tout en étant assurée de ne pas manquer une opportunité foncière ou immobilière. La commune de Plobannec-Lesconil (29) a conclu une CVF portant sur une rue nouvellement créée permettant le désenclavement d’un cœur d’Ilôt et la constructibilité de nombreuses parcelles. Souhaitant développer dans ce secteur de nouvelles formes urbaines plus denses, la municipalité disposera des deux années de la CVF pour définir les secteurs prioritaires d’intervention et les outils juridiques à utiliser. La ville de Quimper a également conclu une CVF avec l’EPF. Confrontée à une perte de population en centre-ville et à une vacance du logement privé, la ville a d’abord conclu en octobre 2016 une convention OPAH avec l’ANAH sur un périmètre large. Cet outil permet principalement l’octroi d’aides financières à la rénovation pour les propriétaires privés, mais cela ne suffit pas toujours. Dans certains cas, la collectivité devra avoir la maîtrise foncière du bien pour y conduire des travaux. La conclusion d’une CVF permet à la collectivité d’identifier et de prioriser ces biens avant une éventuelle intervention foncière de l’EPF, qui prendrait alors la forme d’une convention opérationnelle. Navigation des articles Articles plus anciensArticles plus récents
Un nouveau chantier achevé sur la commune de Saint Evarzec (29) Posted on 20 février 201715 décembre 2022 by Boss Commune attractive située à une dizaine de kilomètres de Quimper, Saint Evarzec souhaite augmenter son offre de logements accessibles, et favoriser ainsi l’accueil de familles et ménages modestes. La commune a sollicité l’EPF en 2014 pour acquérir et porter deux maisons d’habitation situées sur foncier de 1 500 m² en plein centre-bourg. L’étude réalisée en 2016 a permis d’affiner le programme qui comprendra la création d’une pharmacie, d’un cabinet d’infirmiers ainsi que de 9 logements. Les travaux de curage, désamiantage et déconstruction des bâtis anciens ont été réalisés par l’EPF Bretagne. Démarrés fin 2016 ils sont aujourd’hui achevés. La revente du bien à la commune devrait intervenir mi 2017, et sera suivie d’une cession au bailleur social Finistère Habitat pour la réalisation du projet. une des deux maisons détruites Posted in Non classé 2016: 59 conventions cadres conclues entre l’EPF et les EPCI de Bretagne ! Posted on 10 février 201730 janvier 2024 by Boss En 2016, 59 intercommunalités bretonnes ont conclu une nouvelle convention cadre avec l’EPF Bretagne. Elaborées de manière concertée avec chaque EPCI, ces conventions réalisent un diagnostic du territoire et définissent les enjeux et problématiques spécifiques pour lesquelles l’EPF pourrait être sollicité entre 2016 et 2020. Dans un contexte spécifique de redéfinition des périmètres intercommunaux, ces engagements traduisent la volonté des intercommunalités de poursuivre leur collaboration avec l’EPF et d’approfondir leur implication dans les projets à mener. L’année 2017 sera consacrée à la poursuite de cette démarche et notamment à la rencontre des EPCI nouvellement créés en application de la loi NOTRE. Posted in Convention cadres Boites à outils règlementaires : la mise à jour s’est poursuivie en 2016 ! Posted on 9 février 201715 décembre 2022 by Boss Conçue pour les élus, la boîte à outils « règlementaires » a été réalisée par l’Etablissement Public Foncier de Bretagne pour leur présenter les outils de maîtrise de l’aménagement et du foncier. Regroupées sous 6 thématiques (outils d’aménagement, de protection du foncier, financiers, de maîtrise de l’aménagement mais aussi environnement et fiches plus générales), elles sont construites pour répondre à la rapidité de l’évolution des textes législatifs et de la jurisprudence. En 2016, la mise à jour de ces fiches s’est poursuivie avec notamment l’actualisation des fiches « environnement » (ENV) et la création, en juin 2016, d’une nouvelle fiche consacrée à l’enquête publique environnementale. Les fiches aménagement (AM) et certaines fiches foncier (FONC) ont également été complétées et mises à jour en octobre 2016. De nouvelles actualisations étant à venir début 2017, nous vous invitons à consulter régulièrement cette rubrique. Accéder à la boîte à outils Revitalisation des centres bourgs : les travaux du chantier pilote de Josselin achevés Posted on 30 janvier 201715 décembre 2022 by Boss Le 12 janvier 2017 a eu lieu la réception des travaux menés en 2016 sur le chantier pilote à Josselin (56). Ce chantier, consistant dans la transformation d’un ancien commerce et logement en mauvais état en maison d’habitation située en cœur de ville, a vocation à étudier la faisabilité technique et financière d’une telle opération. Il s’agit ainsi de mesurer toutes les difficultés que rencontrerait un particulier souhaitant s’engager dans une telle opération : financière, technique, architecturale, règlementaire… Cette expérimentation est menée en partenariat entre la commune de Josselin, la CAPEB 56, le CAUE et l’EPF, qui a notamment assuré la négociation du bien. Une capitalisation des enseignements de ce chantier sera réalisée via la production d’un document ou l’organisation de visites. Dès le 19 janvier, ce sont ainsi l’ensemble des communes adhérentes à l’association Bruded qui ont été conviés à découvrir le site et écouter les retours d’expériences des élus et partenaires impliqués. Lorient : le chantier de l’hôpital Bodélio entre dans sa dernière phase ! Posted on 18 janvier 201715 décembre 2022 by Boss Réunion publique le 2 février 2017 ! A compter du 16 janvier, les travaux reprennent sur le site de l’ancien hôpital de Bodélio. 5 bâtiments, représentant une surface plancher de 40 000 m² restent en effet à démolir. Le chantier débutera par des opérations de curage et de désamiantage, avant de se poursuivre par les opérations de destruction. Ce site de 7,5 ha devrait ainsi être entièrement libéré durant le premier semestre 2018, permettant la réalisation d’un nouveau quartier de ville, où logements et services s’articuleront autour d’un parc urbain. Une réunion publique est organisée par Lorient agglomération le jeudi 2 février 2017 à 18h30 dans la salle du conseil municipal de l’Hôtel de ville. La convention de veille foncière, un nouvel outil plébiscité par les collectivités Posted on 16 janvier 201715 décembre 2022 by Boss Lors du Bureau de l’EPF du 29 novembre 2016, deux conventions de veille foncière (CVF) ont été adoptées, portant à 10 le nombre de CVF adoptées courant 2016. Ce nouvel outil, instauré dans le cadre du deuxième PPI 2016-2020, permet à l’EPF d’accompagner la collectivité dans sa réflexion foncière et d’acquérir, de façon exceptionnelle et si l’occasion se présente, un bien au sein du périmètre de veille foncière défini. La collectivité dispose ainsi du temps nécessaire pour définir un périmètre opérationnel plus précis, tout en étant assurée de ne pas manquer une opportunité foncière ou immobilière. La commune de Plobannec-Lesconil (29) a conclu une CVF portant sur une rue nouvellement créée permettant le désenclavement d’un cœur d’Ilôt et la constructibilité de nombreuses parcelles. Souhaitant développer dans ce secteur de nouvelles formes urbaines plus denses, la municipalité disposera des deux années de la CVF pour définir les secteurs prioritaires d’intervention et les outils juridiques à utiliser. La ville de Quimper a également conclu une CVF avec l’EPF. Confrontée à une perte de population en centre-ville et à une vacance du logement privé, la ville a d’abord conclu en octobre 2016 une convention OPAH avec l’ANAH sur un périmètre large. Cet outil permet principalement l’octroi d’aides financières à la rénovation pour les propriétaires privés, mais cela ne suffit pas toujours. Dans certains cas, la collectivité devra avoir la maîtrise foncière du bien pour y conduire des travaux. La conclusion d’une CVF permet à la collectivité d’identifier et de prioriser ces biens avant une éventuelle intervention foncière de l’EPF, qui prendrait alors la forme d’une convention opérationnelle. Navigation des articles Articles plus anciensArticles plus récents
2016: 59 conventions cadres conclues entre l’EPF et les EPCI de Bretagne ! Posted on 10 février 201730 janvier 2024 by Boss En 2016, 59 intercommunalités bretonnes ont conclu une nouvelle convention cadre avec l’EPF Bretagne. Elaborées de manière concertée avec chaque EPCI, ces conventions réalisent un diagnostic du territoire et définissent les enjeux et problématiques spécifiques pour lesquelles l’EPF pourrait être sollicité entre 2016 et 2020. Dans un contexte spécifique de redéfinition des périmètres intercommunaux, ces engagements traduisent la volonté des intercommunalités de poursuivre leur collaboration avec l’EPF et d’approfondir leur implication dans les projets à mener. L’année 2017 sera consacrée à la poursuite de cette démarche et notamment à la rencontre des EPCI nouvellement créés en application de la loi NOTRE. Posted in Convention cadres Boites à outils règlementaires : la mise à jour s’est poursuivie en 2016 ! Posted on 9 février 201715 décembre 2022 by Boss Conçue pour les élus, la boîte à outils « règlementaires » a été réalisée par l’Etablissement Public Foncier de Bretagne pour leur présenter les outils de maîtrise de l’aménagement et du foncier. Regroupées sous 6 thématiques (outils d’aménagement, de protection du foncier, financiers, de maîtrise de l’aménagement mais aussi environnement et fiches plus générales), elles sont construites pour répondre à la rapidité de l’évolution des textes législatifs et de la jurisprudence. En 2016, la mise à jour de ces fiches s’est poursuivie avec notamment l’actualisation des fiches « environnement » (ENV) et la création, en juin 2016, d’une nouvelle fiche consacrée à l’enquête publique environnementale. Les fiches aménagement (AM) et certaines fiches foncier (FONC) ont également été complétées et mises à jour en octobre 2016. De nouvelles actualisations étant à venir début 2017, nous vous invitons à consulter régulièrement cette rubrique. Accéder à la boîte à outils Revitalisation des centres bourgs : les travaux du chantier pilote de Josselin achevés Posted on 30 janvier 201715 décembre 2022 by Boss Le 12 janvier 2017 a eu lieu la réception des travaux menés en 2016 sur le chantier pilote à Josselin (56). Ce chantier, consistant dans la transformation d’un ancien commerce et logement en mauvais état en maison d’habitation située en cœur de ville, a vocation à étudier la faisabilité technique et financière d’une telle opération. Il s’agit ainsi de mesurer toutes les difficultés que rencontrerait un particulier souhaitant s’engager dans une telle opération : financière, technique, architecturale, règlementaire… Cette expérimentation est menée en partenariat entre la commune de Josselin, la CAPEB 56, le CAUE et l’EPF, qui a notamment assuré la négociation du bien. Une capitalisation des enseignements de ce chantier sera réalisée via la production d’un document ou l’organisation de visites. Dès le 19 janvier, ce sont ainsi l’ensemble des communes adhérentes à l’association Bruded qui ont été conviés à découvrir le site et écouter les retours d’expériences des élus et partenaires impliqués. Lorient : le chantier de l’hôpital Bodélio entre dans sa dernière phase ! Posted on 18 janvier 201715 décembre 2022 by Boss Réunion publique le 2 février 2017 ! A compter du 16 janvier, les travaux reprennent sur le site de l’ancien hôpital de Bodélio. 5 bâtiments, représentant une surface plancher de 40 000 m² restent en effet à démolir. Le chantier débutera par des opérations de curage et de désamiantage, avant de se poursuivre par les opérations de destruction. Ce site de 7,5 ha devrait ainsi être entièrement libéré durant le premier semestre 2018, permettant la réalisation d’un nouveau quartier de ville, où logements et services s’articuleront autour d’un parc urbain. Une réunion publique est organisée par Lorient agglomération le jeudi 2 février 2017 à 18h30 dans la salle du conseil municipal de l’Hôtel de ville. La convention de veille foncière, un nouvel outil plébiscité par les collectivités Posted on 16 janvier 201715 décembre 2022 by Boss Lors du Bureau de l’EPF du 29 novembre 2016, deux conventions de veille foncière (CVF) ont été adoptées, portant à 10 le nombre de CVF adoptées courant 2016. Ce nouvel outil, instauré dans le cadre du deuxième PPI 2016-2020, permet à l’EPF d’accompagner la collectivité dans sa réflexion foncière et d’acquérir, de façon exceptionnelle et si l’occasion se présente, un bien au sein du périmètre de veille foncière défini. La collectivité dispose ainsi du temps nécessaire pour définir un périmètre opérationnel plus précis, tout en étant assurée de ne pas manquer une opportunité foncière ou immobilière. La commune de Plobannec-Lesconil (29) a conclu une CVF portant sur une rue nouvellement créée permettant le désenclavement d’un cœur d’Ilôt et la constructibilité de nombreuses parcelles. Souhaitant développer dans ce secteur de nouvelles formes urbaines plus denses, la municipalité disposera des deux années de la CVF pour définir les secteurs prioritaires d’intervention et les outils juridiques à utiliser. La ville de Quimper a également conclu une CVF avec l’EPF. Confrontée à une perte de population en centre-ville et à une vacance du logement privé, la ville a d’abord conclu en octobre 2016 une convention OPAH avec l’ANAH sur un périmètre large. Cet outil permet principalement l’octroi d’aides financières à la rénovation pour les propriétaires privés, mais cela ne suffit pas toujours. Dans certains cas, la collectivité devra avoir la maîtrise foncière du bien pour y conduire des travaux. La conclusion d’une CVF permet à la collectivité d’identifier et de prioriser ces biens avant une éventuelle intervention foncière de l’EPF, qui prendrait alors la forme d’une convention opérationnelle. Navigation des articles Articles plus anciensArticles plus récents
Boites à outils règlementaires : la mise à jour s’est poursuivie en 2016 ! Posted on 9 février 201715 décembre 2022 by Boss Conçue pour les élus, la boîte à outils « règlementaires » a été réalisée par l’Etablissement Public Foncier de Bretagne pour leur présenter les outils de maîtrise de l’aménagement et du foncier. Regroupées sous 6 thématiques (outils d’aménagement, de protection du foncier, financiers, de maîtrise de l’aménagement mais aussi environnement et fiches plus générales), elles sont construites pour répondre à la rapidité de l’évolution des textes législatifs et de la jurisprudence. En 2016, la mise à jour de ces fiches s’est poursuivie avec notamment l’actualisation des fiches « environnement » (ENV) et la création, en juin 2016, d’une nouvelle fiche consacrée à l’enquête publique environnementale. Les fiches aménagement (AM) et certaines fiches foncier (FONC) ont également été complétées et mises à jour en octobre 2016. De nouvelles actualisations étant à venir début 2017, nous vous invitons à consulter régulièrement cette rubrique. Accéder à la boîte à outils
Revitalisation des centres bourgs : les travaux du chantier pilote de Josselin achevés Posted on 30 janvier 201715 décembre 2022 by Boss Le 12 janvier 2017 a eu lieu la réception des travaux menés en 2016 sur le chantier pilote à Josselin (56). Ce chantier, consistant dans la transformation d’un ancien commerce et logement en mauvais état en maison d’habitation située en cœur de ville, a vocation à étudier la faisabilité technique et financière d’une telle opération. Il s’agit ainsi de mesurer toutes les difficultés que rencontrerait un particulier souhaitant s’engager dans une telle opération : financière, technique, architecturale, règlementaire… Cette expérimentation est menée en partenariat entre la commune de Josselin, la CAPEB 56, le CAUE et l’EPF, qui a notamment assuré la négociation du bien. Une capitalisation des enseignements de ce chantier sera réalisée via la production d’un document ou l’organisation de visites. Dès le 19 janvier, ce sont ainsi l’ensemble des communes adhérentes à l’association Bruded qui ont été conviés à découvrir le site et écouter les retours d’expériences des élus et partenaires impliqués.
Lorient : le chantier de l’hôpital Bodélio entre dans sa dernière phase ! Posted on 18 janvier 201715 décembre 2022 by Boss Réunion publique le 2 février 2017 ! A compter du 16 janvier, les travaux reprennent sur le site de l’ancien hôpital de Bodélio. 5 bâtiments, représentant une surface plancher de 40 000 m² restent en effet à démolir. Le chantier débutera par des opérations de curage et de désamiantage, avant de se poursuivre par les opérations de destruction. Ce site de 7,5 ha devrait ainsi être entièrement libéré durant le premier semestre 2018, permettant la réalisation d’un nouveau quartier de ville, où logements et services s’articuleront autour d’un parc urbain. Une réunion publique est organisée par Lorient agglomération le jeudi 2 février 2017 à 18h30 dans la salle du conseil municipal de l’Hôtel de ville.
La convention de veille foncière, un nouvel outil plébiscité par les collectivités Posted on 16 janvier 201715 décembre 2022 by Boss Lors du Bureau de l’EPF du 29 novembre 2016, deux conventions de veille foncière (CVF) ont été adoptées, portant à 10 le nombre de CVF adoptées courant 2016. Ce nouvel outil, instauré dans le cadre du deuxième PPI 2016-2020, permet à l’EPF d’accompagner la collectivité dans sa réflexion foncière et d’acquérir, de façon exceptionnelle et si l’occasion se présente, un bien au sein du périmètre de veille foncière défini. La collectivité dispose ainsi du temps nécessaire pour définir un périmètre opérationnel plus précis, tout en étant assurée de ne pas manquer une opportunité foncière ou immobilière. La commune de Plobannec-Lesconil (29) a conclu une CVF portant sur une rue nouvellement créée permettant le désenclavement d’un cœur d’Ilôt et la constructibilité de nombreuses parcelles. Souhaitant développer dans ce secteur de nouvelles formes urbaines plus denses, la municipalité disposera des deux années de la CVF pour définir les secteurs prioritaires d’intervention et les outils juridiques à utiliser. La ville de Quimper a également conclu une CVF avec l’EPF. Confrontée à une perte de population en centre-ville et à une vacance du logement privé, la ville a d’abord conclu en octobre 2016 une convention OPAH avec l’ANAH sur un périmètre large. Cet outil permet principalement l’octroi d’aides financières à la rénovation pour les propriétaires privés, mais cela ne suffit pas toujours. Dans certains cas, la collectivité devra avoir la maîtrise foncière du bien pour y conduire des travaux. La conclusion d’une CVF permet à la collectivité d’identifier et de prioriser ces biens avant une éventuelle intervention foncière de l’EPF, qui prendrait alors la forme d’une convention opérationnelle.