L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
La commune de Retiers (35) a sollicité l’EPF en 2013 pour acquérir une maison d’habitation et ses dépendances, situées sur une parcelle de 1 163 m² située en plein cœur de bourg. La réalisation en 2015 d’une étude accompagnée et subventionnée par l’EPF a permis de fiabiliser la programmation, orientée vers la réalisation de logements à destination des séniors et d’une surface commerciale. Début 2016, les travaux de déconstruction des biens ont été menés par l’EPF.
Enfin, le foncier prêt à être aménagé a été cédé à la commune fin février 2017.
12 logements et une surface commerciale seront construits, répartis entre un bailleur social et un investisseur privé. Au vu de l’emplacement stratégique de l’opération, c’est tout le centre-ville de la commune qui bénéficiera de cet aménagement.
Le projet du bailleur social “Aigullon Construction