L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
Située à une vingtaine de kilomètres de Rennes, Pleumeleuc connait depuis plusieurs années une croissance démographique régulière. Soucieuse de développer et de diversifier l’offre de logements disponibles sur son territoire, la commune a sollicité l’EPF en 2011 pour acquérir du foncier sur 3 secteurs en renouvellement urbain. La réalisation d’une étude, accompagnée et subventionnée par l’EPF a permis de préciser le projet et de recentrer l’intervention sur le secteur prioritaire de la rue de Romillé. Les acquisitions ont été réalisées en 2012 par l’EPF Bretagne.
Après un portage de 5 ans, un foncier d’environ 2 500 m² a été revendu, fin janvier 2017, à la commune. Le projet de la collectivité prévoit la réalisation d’une maison médicale, d’un collectif de 5 logements locatifs sociaux, et de 3 lots libres. Début juin 2017, les travaux de viabilisation et de voirie ont débuté, permettant la concrétisation de l’opération. la livraison des logements sociaux est prévue pour mai 2019
l’esquisse du collectif de Logements sociaux – Laurence Croslard -Rennes pour Néotoa