L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
La Commune de Trébédan, située dans le département des Côtes d’Armor, a sollicité l’EPF fin 2013 pour acquérir un terrain nu situé à l’ouest de son centre-bourg. La municipalité envisageait la réalisation d’un lotissement sur ces 7 500 m², permettant ainsi d’accueillir de nouveaux habitants. Les deux années de portage du terrain par l’EPF ont permis à la collectivité d’affiner son projet : 14 nouveaux logements seront ainsi réalisés, dont 11 lots libres et 3 logements sociaux réalisés par la Rance HLM.
Le foncier ayant été racheté fin 2016 par la commune, les travaux de viabilisation ont pu démarrer en juillet 2017. Les lots devraient être disponibles à la vente fin 2017. Pour cette commune d’environ 420 habitants, cette opération représente une belle opportunité pour contribuer à son dynamisme démographique et à la vie de son centre-bourg.