L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
La commune de Saint Pierre de Quiberon est confrontée à une tension du marché foncier compliquant l’accès au logement pour de nombreux résidents. Face à ce défi, la commune avait sollicité l’EPF Bretagne sur la faisabilité d’une opération de restructuration foncière en centre bourg comprenant une propriété composée d’une villa d’intérêt patrimonial, une maison modeste et un jardin en centre bourg.
Suite à une DIA (décision d’intervention d’aliéner), le conseil municipal a donné mandat à l’EPF Bretagne de préempter le bien.
L’objectif de cette opération est multiple :
Par cette opération, la commune verra sortir de terre 18 logements minimum dont un minimum de 20% de logements locatifs sociaux et des logements abordables.
Saint Pierre Quiberon est à la recherche d’un bailleur pour la bonne réalisation de l’opération.
Toutes les pistes sont explorées pour élargir l’offre de logements. Ainsi, des réflexions sont actuellement en cours pour optimiser le stationnement ce qui permettrait alors d’augmenter le nombre de logements produits par cette opération.