La commune de Retiers s’est engagée dans une dynamique de reconquête de friches urbaines
afin d’offrir une nouvelle offre de logements et de services en son centre-ville.
Plusieurs opérations sont menées concomitamment par la commune et l’EPF Bretagne.
Une opportunité de densification a été identifiée dans les fonds de jardin et cœur d’îlot de la
Rue Auguste Pavie en 2017.
Afin de mettre en œuvre ce projet de densification, et l’articuler avec une extension de la
grande surface commerciale attenante, la commune a alors passé convention avec l’EPF
Bretagne pour sa réalisation.
La convention opérationnelle validée par les deux parties, les négociations ont alors débuté et
se sont finalisées en Avril 2022 concernant la 1ere phase. L’EPF a réalisé les travaux de proto-
aménagement de plusieurs biens (maisons et hangars) permettant la mise à nu du site en Juin
2022
Afin de ne pas perdre de temps face aux discussions parfois un peu longues avec les
propriétaires de l’ensemble du périmètre, une autorisation pour travaux temporaire de
préparation du site a été octroyée à la commune par l’EPF Bretagne.
Dans ce laps de temps, la commune a depose un dossier au fond friche DGALN et a obtenu
cette même année, une aide de 562 500€ pour cette action de recyclage foncier.
La cession à la commune de Retiers est prévue dans le courant du second semestre 2022 et
les travaux vont débuter au 1er trimestre2023.
Le projet comprendra 44 logements dont 9 logements locatifs sociaux pour une surface
totale de 22.020m².
Cette opération va également permettre la mise en valeur d’une zone naturelle avec la
réalisation d’un parc urbain (poumon vert) qui va bénéficier à l’ensemble des habitants à
proximité immédiate du centre-bourg.
