29/10/2018
La commune de Landudal était confrontée depuis plus de 10 ans à la dégradation d’un bien situé en proximité immédiate de l’école communale en plein centre-bourg. En 2015, la commune a sollicité l’EPF Bretagne pour être accompagnée en vue de trouver une solution pour ce bien dont l’état posait de plus en plus de problème.
Après de nombreuses tentatives de démarches amiables, la commune a décidé d’engager une procédure de parcelle en état d’abandon manifeste visant à obliger le propriétaire à entretenir son bien. Face à l’inaction du propriétaire dans le délai qui lui était offert, une procédure d’expropriation a été engagée auprès de la Préfecture, procédure qui a été portée par l’EPF Bretagne pour le compte de la commune.
Dans le cadre de cette dernière, l’EPF s’est vue transférer la propriété du bien par le biais d’une ordonnance d’expropriation en date du 9 octobre 2017. Au vu des risques d’effondrement du bâtiment, la démolition du bien a été effectuée au cours du 1er semestre 2018.
La procédure de parcelle en état d’abandon manifeste prévoyant que la commune précise la destination qu’elle entend donner aux biens expropriés, cette dernière a alors initié une étude pré-opérationnelle pour définir le futur de ce bien. À l’issue de l’étude, un projet de création de 13 logements verra le jour sur cette parcelle. il comprendra au minimum 3 logements locatifs sociaux et une réserve foncière pour l’extension de l’école.
