L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
La reconversion du site de l’ancien hôpital Jégourel et de l’Institut Médico-Éducatif (IME) à Pontivy repose sur une collaboration entre l’EPF de Bretagne, l’hôpital de Pontivy, la ville et Pontivy Communauté. Cette démarche, initiée par une convention signée le 4 décembre 2017, vise deux objectifs majeurs : protéger les populations et aménager durablement le territoire.
Le site, couvrant une surface de 24 660 m², est classé en zone rouge du Plan de Prévention des Risques d’Inondation (PPRI), rendant le secteur particulièrement vulnérable aux crues. Pour réduire ces risques, le projet prévoit la démolition des bâtiments existants afin de créer un espace vert pouvant servir de zone d’expansion des crues lors de fortes pluies. Ce nouvel aménagement contribue à la sécurité des habitants tout en intégrant une approche environnementale et résiliente.
L’opération commence le 11 juillet 2018 avec l’achat du site pour un euro. Une première phase de démolition, centrée sur l’hôpital, s’étend de 2018 à 2019. La seconde phase, concernant l’IME, démarre en 2023-2024 après le déménagement des activités.
Le coût global du projet s’élève à 2,1 millions d’euros, financé par Pontivy Communauté (400 000 €), la ville (648 000 €), et l’hôpital, qui prend en charge le solde.
Ce projet reflète une volonté commune d’améliorer la sécurité du territoire tout en valorisant un site sensible. La reconversion permet de transformer un espace à risque en un lieu naturel et protecteur, tout en répondant aux enjeux environnementaux et urbains.
Cette initiative, portée par plusieurs acteurs, témoigne de l’importance de la coopération intercommunale pour anticiper les besoins et renforcer la qualité de vie des habitants de Pontivy.