L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
Si la question foncière est un enjeu majeur pour l’ensemble de la Bretagne, la situation des communes littorales est particulièrement complexe.
La rareté des biens disponibles, le fort taux de résidences secondaires et l’envolée des prix du foncier contraignent ainsi la réalisation des logements et commerces pourtant indispensables pour les populations vivants et travaillants à l’année sur le territoire.
Face à cette situation, un nombre croissant de ces collectivités sollicitent l’EPF Bretagne pour les aider à concrétiser leurs projets.
Ainsi, lors du bureau du 14 mai, trois nouvelles conventions opérationnelles ont été conclues avec les communes de Larmor Plage (56) Plouhinec (29), et Cancale (35). A l’échelle des trois opérations, une cinquantaine de logements et 2 espaces commerciaux pourraient ainsi voir le jour.
Par la négociation et le portage des biens ainsi que par l’application de son dispositif de minoration lors de la revente des biens, l’EPF contribuera ainsi à faciliter la concrétisation de ces projets complexes.