CA du 26 septembre 2023 : une feuille de route pour l’EPF Bretagne

Devant l’augmentation constante de son activité et la diversification des sollicitations reçues de la part des collectivités, l’EPF Bretagne a engagé fin 2022 une réflexion sur son positionnement, ses modalités et moyens d’action.

Sans remettre en cause les grands enjeux du PPI, il s’agissait ainsi de s’interroger sur les thématiques d’intervention à prioriser ainsi que les axes à développer pour s’adapter à un contexte de l’action foncière en pleine mutation depuis fin 2020 (ZAN, hausse des prix du foncier, multiplication des contentieux, forte augmentation des sollicitations et complexification des opérations…).

Les différents groupes de travail ont ainsi permis l’élaboration d’une feuille de route pour les années à venir, présentée lors du conseil d’administration du 26 septembre 2023.

Ce document réaffirme avant tout la priorité donnée à l’intervention en faveur du logement, et cela dans un contexte de très forte demande et de ralentissement de la production.
Il expose également les différentes expérimentations à poursuivre ou initier pour optimiser l’accompagnement proposé aux territoires :

• Favoriser la production de logements sociaux en renforçant les liens avec l’USH et les bailleurs sociaux et en se rapprochant des territoires les plus déficitaires en logements sociaux ;
• Mener une réflexion partenariale sur la requalification des zones d’activités économiques et tester la mise en œuvre opérationnelle sur certains territoires,
• Renforcer l’accompagnement proposé dans la phase d’élaboration des stratégies foncières intercommunales,
• Réfléchir aux outils et modalités de mise en œuvre d’un portage foncier de long terme pour préserver les futures capacités de développement des collectivités et maitriser les prix.

Le Conseil d’administration a approuvé ces enjeux et a autorisé la Directrice générale à mener les démarches nécessaires pour les mettre en œuvre.

Il a également réaffirmé la nécessité du maintien de ses ressources pour assurer la viabilité de son modèle économique tout en répondant à ses nouveaux enjeux. Il a enfin donné un avis favorable à l’augmentation, dans le cadre du budget 2024 à venir, des moyens humains de l’établissement pour mener à bien ces orientations.