L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
Le garage automobile en centre bourg d’environ 750m2 a fermé en 2017 et était en vente depuis plus de 2 ans.
Différentes hypothèses avaient été évoqué dans une étude de faisabilité mais les couts proposés rendaient obligatoire un soutien financier de partenaires publics pour rendre possible un tel projet.
La commune a été lauréate de l’Appel à candidature 2019.
Le projet global validé vise à soutenir l’attractivité du centre-bourg et favoriser le lien social. Il prévoyait la sollicitation de l’EPF en portage foncier pour l’acquisition d’un foncier bâti en vue de réaliser un espace multifonctionnel.
L’opération sort du cadre habituel d’intervention de l’EPF Bretagne, mais elle constitue un des volets du projet de redynamisation global du centre bourg sélectionné et financé par les partenaires de l’appel à candidatures Régional de 2019 (Etat, Région, Banque des Territoires, EPF).
La commune ne pouvant pas réaliser cette opération sans l’accompagnement en ingénierie et le portage foncier de l’EPF, le bureau en mars 2020 a donné son accord pour engager l’établissement aux cotés de la commune.
L’établissement a fait l’acquisition de l’ancien garage en démembrement de propriété le 1er décembre 2021. La commune dispose donc de l’usufruit pour aménager et exploiter le bâtiment pendant le portage.
Dans l’attente de la réalisation du projet, la commune a cependant souhaité mettre à disposition le garage à la coopérative Équilibres, qui promeut les arts du cirque. Cette dernière pourra utiliser le garage comme lieu d’expression de sa discipline en attendant la définition par la commune du devenir du garage in fine.
En savoir plus :https://www.ouest-france.fr/bretagne/sainte-anne-dauray-56400/sainte-anne-d-auray-arts-du-cirque-equilibres-voit-plus-grand-9fb2f756-f7d8-11ec-9af6-7bb594291f9c