Interview Jean-François MARY, Président de Redon agglomération Bretagne SUD

Le portage foncier réalisé par l’EPF permet de déclencher des opérations significatives de restructurations foncières et immobilières. Le délai qui s’écoule entre l’acquisition par l’EPF et le transfert à la commune (ou à un autre opérateur désigné), permet aux collectivités de trouver les bonnes solutions de restructuration foncière ou immobilière sans inquiétude qu’occasionnerait un portage direct qui inquiéterait les élus.

Ainsi, la mutation d’un cabinet médical à Allaire a permis aux professionnels de santé (médecins, dentistes…) d’intégrer une maison de santé pluriprofessionnelles en 2019. L’EPF étant devenu propriétaire dès 2017. La commune a pu gérer par convention l’ensemble immobilier qu’elle va racheter en 2022 en vue de le transformer en logements locatifs sociaux. Sans ce portage immobilier, les 2 opérations n’auraient pu aboutir. L’expertise foncière et immobilière de l’EPF est essentielle dans les étapes de négociation pour l’acquisition, la revente mais aussi dans les démarches de diagnostic de dépollution et déconstruction du fait d’un excellent niveau d’expertise et de l’importance de ces pratiques. L’EPFB a permis d’aligner les planètes.