L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
Le communne étant très touristique, les résidences secondaires représentent environ 60% du parc. Sauzon connait une grande difficulté à maintenir des résidents principaux et des activités à l’année. Le foncier à urbaniser est rare sur la commune et les prix de l’immobilier élevés rendent très difficile l’accès à la propriété pour les résidents à l’année et en particulier pour les jeunes ménages.
L’opportunité d’acquérir un terrain nu de 4 330 m2 enserré dans le tissu urbain était l’occasion de créer un programme de logements répondant aux besoins de la commune.
Les parcelles ont été acquises par l’EPF Bretagne et auront vocation à accueillir 9 logements minimum dont 2 logements locatifs sociaux (LLS).