L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
La commune d’Yffiniac a sollicité l’EPF Bretagne afin d’engager un projet de redynamisation de son centre-bourg. La réalisation de ce projet passait par l’achat puis la déconstruction d’un hôtel fermé depuis de nombreuses années.
Les travaux de déconstruction ont démarré à l’issue des négociations pour l’acquisition du bien. Ils se sont montrés complexes à plusieurs titre : ils nécessitaient de déconstruire un bâtiment mitoyen à une banque et de coordonner ce chantier avec des travaux de la commune sur les espaces publics, tout cela en hyper centre. Les travaux s’achèveront fin octobre 2018.
La cession de ce bien se fera en faveur d’un bailleur social choisi par la commune pour réaliser un projet de maison médicale en rez-de-chaussée et de 6 logements sociaux à l’étage. Ce projet permet d’introduire de la mixité fonctionnelle en centre-bourg avec la réimplantation d’une activité de santé et l’arrivée de nouveaux habitants au cœur de la commune.